Signal Vente

1 Rue Auguste Dubois 62350 Saint-Venant

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2662E2505106V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement047 m²FC40968
30/09/2026appartement027 m²FC38068

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 013 €/m² à Saint-Venant (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 863 – 132 491 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202546 Rue Neuve 62350 Saint-VenantMaison93 m²153 826 €1 654
27/11/20258 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement26 m²127 000 €4 885
27/11/20258 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement19 m²127 000 €6 684
27/11/20258 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement68 m²127 000 €1 868
06/11/202510 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison70 m²140 000 €2 000
31/10/202547 Che De Ceinture 62350 Saint-VenantMaison107 m²142 820 €1 335
07/10/2025175 Che De Ceinture 62350 Saint-VenantMaison90 m²110 000 €1 222
23/09/202535 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison80 m²87 000 €1 088
11/07/20256 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison113 m²124 000 €1 097
02/07/202514 Rue De L Egalite 62350 Saint-VenantMaison83 m²76 500 €922
30/04/202526 Rue Du 11 Novembre 62350 Saint-VenantMaison65 m²86 000 €1 323
26/04/202517 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement60 m²41 250 €688
26/04/202517 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement70 m²41 250 €589
03/03/202522 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison100 m²117 000 €1 170
06/02/20253 Pl Du General De Gaulle 62350 Saint-VenantMaison125 m²130 000 €1 040