Signal Vente

71 Route d'Arras 62320 Bois-Bernard

Maison · 95 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2662E2503354L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 243 €/m² à Bois-Bernard (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 557 – 222 523 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202520 Rte De Neuvireuil 62320 Bois-BernardMaison111 m²234 000 €2 108
20/10/2025111 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison61 m²110 000 €1 803
11/07/202535 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison43 m²59 000 €1 372
20/03/20251 Rue Placide Monchy 62320 Bois-BernardMaison64 m²120 000 €1 875
17/02/20252 Che De Douai 62320 Bois-BernardMaison102 m²185 000 €1 814
07/02/2025133 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison122 m²322 705 €2 645
23/12/202455 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison138 m²264 000 €1 913
23/12/202455 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison41 m²264 000 €6 439
16/12/202428 Rte De Neuvireuil 62320 Bois-BernardMaison185 m²395 000 €2 135
28/10/202495 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison102 m²195 000 €1 912
12/09/202414 Rue Paul Rault 62320 Bois-BernardMaison123 m²255 000 €2 073
07/05/202492 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison98 m²110 000 €1 122
15/01/202435 Res De La Briqueterie 62320 Bois-BernardMaison118 m²260 000 €2 203
22/11/202367 Rte D Arras 62320 Bois-BernardMaison86 m²154 850 €1 801