Signal Vente

7 Av de la Republique d'Argentine 62480 Le Portel

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2662E2502134N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à Le Portel (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 958 – 146 690 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Salvador Allende 62480 Le PortelMaison99 m²231 800 €2 341
17/10/2025185 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison90 m²134 900 €1 499
17/10/20256 Rue D Estienne D Orves 62480 Le PortelMaison92 m²150 000 €1 630
25/09/20256 Rue Francois Mauriac 62480 Le PortelMaison93 m²100 000 €1 075
18/09/20259 Rue Marcel Gournay 62480 Le PortelMaison98 m²178 695 €1 823
17/09/202510 Rue Charles Peguy 62480 Le PortelMaison91 m²191 000 €2 099
15/09/20254 Rue D Estienne D Orves 62480 Le PortelMaison92 m²171 000 €1 859
15/07/202512 Pas Jules Guesde 62230 OutreauAppartement50 m²70 000 €1 400
10/07/202512 Pas Jules Guesde 62230 OutreauAppartement50 m²85 000 €1 700
13/06/2025259 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement72 m²140 000 €1 944
29/04/202516 Rue Marcel Gournay 62480 Le PortelMaison91 m²177 025 €1 945
28/03/202543 Rue Auguste Comte 62230 OutreauMaison72 m²117 880 €1 637
24/01/2025154 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison113 m²147 000 €1 301
21/01/20256 Rue Du 24 Septembre 62230 OutreauMaison104 m²125 000 €1 202
15/10/2024180 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement77 m²219 500 €2 851