Signal Vente

36 Boulevard du Général de Gaulle 62114 Sains-en-Gohelle

Maison · 75 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2662E2501781Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1903
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison–75 m²DD23063

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Sains-en-Gohelle (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 153 – 134 005 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue Lavoisier 62114 Sains-en-GohelleMaison87 m²220 000 €2 529
27/11/20251 Rue Marie Curie 62114 Sains-en-GohelleMaison92 m²174 000 €1 891
17/11/202510 Rue Conde 62114 Sains-en-GohelleMaison65 m²120 000 €1 846
21/10/2025234 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison92 m²63 050 €685
29/08/20254 Rue Lavoisier 62114 Sains-en-GohelleMaison77 m²114 400 €1 486
27/08/20255 Rue Jean Bart 62114 Sains-en-GohelleMaison78 m²83 300 €1 068
14/05/202523 Res Schweitzer 62114 Sains-en-GohelleMaison82 m²198 400 €2 420
07/02/202536 B Bd Clemenceau 62114 Sains-en-GohelleMaison51 m²73 950 €1 450
03/01/202526 Rue De L Egalite 62114 Sains-en-GohelleMaison65 m²128 500 €1 977
28/11/202411 Rue De Turenne 62114 Sains-en-GohelleMaison42 m²95 000 €2 262
29/10/202452 Rue D Avignon 62114 Sains-en-GohelleMaison110 m²199 500 €1 814
22/07/202414 Rue De L Egalite 62114 Sains-en-GohelleMaison59 m²105 000 €1 780
19/12/202318 Rue De Lyon 62114 Sains-en-GohelleMaison66 m²75 000 €1 136
23/11/20239 Rue De Turenne 62114 Sains-en-GohelleMaison63 m²60 000 €952