Signal Vente

63 Impasse Masclet 62110 Hénin-Beaumont

Maison · 86 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2662E2501076V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Hénin-Beaumont (307 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 591 – 146 259 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025176 Bd Emile Basly 62110 Hénin-BeaumontMaison104 m²170 000 €1 635
25/09/2025133 Rue De La Concorde 62110 Hénin-BeaumontMaison115 m²96 000 €835
19/09/2025106 Rue Des Glycines 62110 Hénin-BeaumontMaison78 m²169 000 €2 167
02/09/2025137 Av Des Deportes 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²128 900 €1 432
13/08/2025182 Rue Du Marais 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²70 000 €778
11/07/2025154 Rue Du Marais 62110 Hénin-BeaumontMaison79 m²126 757 €1 605
08/07/2025111 Rue Bleriot 62110 Hénin-BeaumontMaison65 m²115 500 €1 777
07/07/202561 Rue Hoche 62110 Hénin-BeaumontMaison91 m²115 000 €1 264
24/06/2025139 Rue Pierre Curie 62110 Hénin-BeaumontMaison83 m²85 570 €1 031
17/06/202594 Rue D Harnes 62110 Hénin-BeaumontMaison84 m²55 000 €655
15/05/202529 Rue Marc Sangnier 62110 Hénin-BeaumontMaison66 m²98 500 €1 492
29/04/2025427 Rue Du Marais 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²80 000 €889
27/03/2025116 Rue Mirabeau 62110 Hénin-BeaumontMaison64 m²113 000 €1 766
12/03/2025409 Rue Du Marais 62110 Hénin-BeaumontMaison65 m²91 000 €1 400
06/03/202517 Rue Marc Sangnier 62110 Hénin-BeaumontMaison64 m²32 500 €508