Signal Vente

5 Cour Baret 62200 Boulogne-sur-Mer

Immeuble · 80 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieD GESn° 2662E2500076J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 159 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement029 m²DD25641
20/02/2026appartement126 m²DD27436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 359 €/m² à Boulogne-sur-Mer (527 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 064 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 582 – 268 335 €
Soit3 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Du Doyen 62200 Boulogne-sur-MerMaison174 m²165 000 €948
23/12/202536 Rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-MerAppartement22 m²12 000 €545
05/12/202554 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²77 500 €2 583
05/12/202577 Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement88 m²91 500 €1 040
01/12/202532 Bd Du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-MerMaison160 m²238 000 €1 488
28/11/202520 Rue Du Bras D Or 62200 Boulogne-sur-MerAppartement56 m²65 000 €1 161
14/11/202562 Rue Adolphe Thiers 62200 Boulogne-sur-MerAppartement57 m²81 000 €1 421
05/11/202523 Gr Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement55 m²125 000 €2 273
04/11/202518 Rue Simoneau 62200 Boulogne-sur-MerAppartement45 m²30 000 €667
24/10/202542 Pl Dalton 62200 Boulogne-sur-MerAppartement23 m²234 900 €10 213
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement26 m²53 500 €2 058
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement27 m²53 500 €1 981
24/10/202542 Pl Dalton 62200 Boulogne-sur-MerAppartement28 m²234 900 €8 389
22/10/202553 Rue De L Ancien Rivage 62200 Boulogne-sur-MerMaison62 m²82 500 €1 331
21/10/202557 Rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-MerAppartement34 m²57 000 €1 676