Signal Vente

Chemin de la Grosse Borne 62440 Harnes

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2662E2499554H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement067 m²EC28461
30/09/2026appartement050 m²EC28861
30/09/2026appartement061 m²EC28061
30/09/2026appartement067 m²EB26761
30/09/2026appartement047 m²EB27061
30/09/2026appartement061 m²EB25861
30/09/2026appartement053 m²EB25061
30/09/2026appartement067 m²EB26561
30/09/2026appartement033 m²EB28461
30/09/2026appartement038 m²EB25461
30/09/2026immeuble0883 m²EB26538
30/09/2026appartement061 m²EB27561
30/09/2026appartement067 m²EC28461
30/09/2026appartement050 m²EC28861
30/09/2026appartement061 m²EC28161
30/09/2026appartement061 m²DB23453
30/09/2026appartement067 m²EB26761
30/09/2026appartement047 m²EB27061
30/09/2026appartement053 m²EB25061
30/09/2026appartement067 m²EB26561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 130 €/m² à Harnes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 109 – 301 824 €
Soit5 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202586 Che Valois 62440 HarnesMaison88 m²159 000 €1 807
17/12/202417 Rue De Valmy 62440 HarnesMaison136 m²194 750 €1 432
14/11/202415 Rue De Wattignies 62440 HarnesMaison90 m²139 000 €1 544
13/08/20247 Rue De Wattignies 62440 HarnesMaison90 m²130 000 €1 444
13/06/20241 Rue De Wattignies 62440 HarnesMaison90 m²151 100 €1 679
08/01/202429 Rue De Valmy 62440 HarnesMaison75 m²145 000 €1 933
30/11/2023132 Che Valois 62440 HarnesMaison90 m²177 000 €1 967