Signal Vente

Rue de Varsovie 62440 Harnes

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2662E2497271M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface67 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble01 028 m²DD21730
30/09/2026appartement052 m²DD22153
30/09/2026appartement067 m²DD21253
30/09/2026appartement079 m²DD19453
30/09/2026appartement067 m²DD17553
30/09/2026appartement079 m²DD18653
30/09/2026appartement052 m²EE28361
30/09/2026appartement067 m²EE26561
30/09/2026appartement067 m²EE25961
30/09/2026appartement079 m²EE27361
30/09/2026immeuble01 028 m²DD21730
30/09/2026appartement047 m²DD23653
30/09/2026appartement052 m²DD22153
30/09/2026appartement052 m²DD20753
30/09/2026appartement067 m²DD17753
30/09/2026appartement079 m²DD19653
30/09/2026appartement067 m²DD18253
30/09/2026appartement067 m²EE26361
30/09/2026appartement079 m²EE27161
04/03/2026appartement067 m²DD21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 130 €/m² à Harnes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 518 – 430 260 €
Soit5 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202587 Rue De Varsovie 62440 HarnesMaison65 m²80 000 €1 231
12/06/20252 Rte De Lens 62440 HarnesMaison66 m²120 000 €1 818
25/04/202536 T Rte De Lens 62440 HarnesMaison101 m²220 000 €2 178
21/03/202513 Rue De Remiremont 62440 HarnesMaison82 m²186 000 €2 268
11/03/202537 Rue De Varsovie 62440 HarnesMaison53 m²130 000 €2 453
27/02/202566 B Rte De Lens 62440 HarnesMaison109 m²115 000 €1 055
28/10/202430 Rte De Lens 62440 HarnesMaison149 m²218 000 €1 463
28/06/202453 Rue De Varsovie 62440 HarnesMaison115 m²125 000 €1 087
24/04/202440 Rte De Lens 62440 HarnesMaison116 m²193 450 €1 668
05/12/20236 Rte De Lens 62440 HarnesMaison80 m²52 000 €650