Signal Vente

18 Rue des Lilas 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2662E2491224X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 779 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 469 – 163 724 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20253 Rue Des Lilas 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison93 m²143 700 €1 545
30/08/202542 Rue Du Pt Pont 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison121 m²190 000 €1 570
26/08/202514 Rue Des Capucines 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison89 m²120 000 €1 348
24/06/20258010 Rue Du Long Jardin 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison93 m²125 000 €1 344
20/06/202527 Rue Des Lilas 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison89 m²155 000 €1 742
14/03/202520 Rue Des Iris 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²99 500 €1 144
25/11/20248 Rue Des Iris 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²169 000 €1 943
21/11/202444 Rue Du Rivage 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison92 m²185 000 €2 011
30/10/202416 Rue Des Bacoves 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison89 m²220 673 €2 479
18/10/202447 Rue Du Pt Pont 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison134 m²250 000 €1 866
11/09/202434 Rue Des Iris 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison92 m²162 000 €1 761
30/08/202434 Rue Du Pt Pont 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison88 m²223 800 €2 543
29/08/20242 Rue Des Paquerettes 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison93 m²214 300 €2 304
08/08/202482 Rue De Calais 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemAppartement34 m²175 000 €5 147
08/08/202482 Rue De Calais 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemAppartement50 m²175 000 €3 500