Signal Vente

33 Rue de Noailles 62460 Divion

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2662E2488114H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 495 €/m² à Divion (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 634 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 392 – 83 807 €
Soit1 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255003 F Res Le Zephir 62460 DivionAppartement63 m²65 000 €1 032
18/09/2025104 Rue Jules Guesde 62460 DivionMaison128 m²161 100 €1 259
28/08/20255008 F Res Le Zephir 62460 DivionAppartement48 m²63 000 €1 313
30/07/2025142 Rue Jules Guesde 62460 DivionMaison101 m²84 000 €832
30/05/2025130 B Rue Jules Guesde 62460 DivionMaison60 m²66 850 €1 114
02/05/20255007 F Res Le Zephir 62460 DivionAppartement47 m²72 000 €1 532
31/03/20255001 F Res Le Zephir 62460 DivionAppartement47 m²56 000 €1 191
28/02/2025132 Rue Jules Guesde 62460 DivionMaison153 m²188 010 €1 229
29/11/20245007 F Res Le Zephir 62460 DivionAppartement47 m²48 000 €1 021
14/10/20245004 F Res Le Zephir 62460 DivionAppartement47 m²53 000 €1 128
26/09/20245002 F Res Le Zephir 62460 DivionAppartement47 m²65 000 €1 383
06/09/20245002 F Res Le Zephir 62460 DivionAppartement59 m²85 000 €1 441
31/07/20245 Imp Jules Guesde 62460 DivionMaison90 m²130 000 €1 444
07/06/20245006 F Res Le Zephir 62460 DivionAppartement47 m²50 000 €1 064
29/05/202455 Chs Brunehaut 62460 DivionMaison155 m²207 500 €1 339