Signal Vente

11 Rue de la Cavée 62143 Angres

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2662E2486810D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Angres (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 737 – 213 343 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202531 Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison84 m²105 000 €1 250
31/10/20253 Rue Du Marechal Joffre 62143 AngresMaison107 m²150 000 €1 402
15/10/20259 B Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison99 m²316 000 €3 192
22/09/202545 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison89 m²137 900 €1 549
28/08/202528 Rue Des Ecus 62143 AngresMaison46 m²120 000 €2 609
28/08/202528 Rue Des Ecus 62143 AngresMaison90 m²120 000 €1 333
07/05/202525 Rue De La Cavee 62143 AngresMaison68 m²187 610 €2 759
13/03/20256 B Rue Du Marechal Joffre 62143 AngresMaison110 m²250 000 €2 273
03/03/20257 Res Nelson Mandela 62143 AngresMaison70 m²101 200 €1 446
06/02/202510 Rue Du Marechal Foch 62143 AngresMaison90 m²68 000 €756
21/10/20242 Rue Du Pont 62143 AngresMaison45 m²99 000 €2 200
19/09/202419 Rue Nelson Mandela 62143 AngresMaison76 m²226 100 €2 975
18/07/202411 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison79 m²143 000 €1 810
10/07/202418 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison45 m²190 000 €4 222
25/04/202424 Rue Marcel Leroux 62143 AngresMaison75 m²76 000 €1 013