Signal Vente

87 Rue des Martyrs 62700 Bruay-la-Buissière

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2662E2484665Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 511 €/m² à Bruay-la-Buissière (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 298 – 129 480 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025926 Rue Paul Descamps 62700 Bruay-la-BuissièreMaison229 m²140 000 €611
27/11/20256 Rue Raymond Derancy 62700 Bruay-la-BuissièreMaison54 m²151 550 €2 806
20/02/2025386 Rue Des Martyrs 62700 Bruay-la-BuissièreMaison128 m²110 000 €859
24/01/2025737 Rue Paul Descamps 62700 Bruay-la-BuissièreMaison107 m²168 000 €1 570
20/01/2025824 Rue Paul Descamps 62700 Bruay-la-BuissièreMaison88 m²120 000 €1 364
02/01/2025356 Rue Des Martyrs 62700 Bruay-la-BuissièreMaison83 m²30 000 €361
12/12/202445 Rue Alfred De Musset 62700 Bruay-la-BuissièreMaison84 m²208 000 €2 476
29/11/20242 Rue Raymond Derancy 62700 Bruay-la-BuissièreMaison82 m²107 100 €1 306
29/07/202454 Rue Du Drac 62700 Bruay-la-BuissièreMaison91 m²160 000 €1 758
07/06/2024632 Rue Paul Descamps 62700 Bruay-la-BuissièreMaison82 m²96 000 €1 171
03/06/202439 Rue De Barlin 62700 Bruay-la-BuissièreMaison58 m²141 500 €2 440
23/05/20248 Res Les Campanules 62700 Bruay-la-BuissièreMaison85 m²140 200 €1 649
06/05/2024252 Rue Des Martyrs 62700 Bruay-la-BuissièreMaison58 m²160 700 €2 771
28/02/202450 All Des Cigales 62700 Bruay-la-BuissièreMaison192 m²226 416 €1 179
19/02/202461 All Des Cigales 62700 Bruay-la-BuissièreMaison102 m²187 360 €1 837