Signal Vente

39 Rue des Fleurs 62570 Wizernes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2662E2483952F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025maison089 m²DD18030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Wizernes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 392 – 164 808 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202559 Rue Des Fleurs 62570 WizernesMaison83 m²140 000 €1 687
08/08/202510 All Du Muguet 62570 WizernesMaison99 m²183 350 €1 852
08/07/202513 All Des Lilas 62570 WizernesMaison99 m²153 300 €1 548
11/04/202549 Rue Edouard Leducq 62570 WizernesMaison88 m²167 000 €1 898
21/12/202435 Rue Edouard Leducq 62570 WizernesMaison123 m²183 000 €1 488
02/12/20247 Rue Alcide Dupont 62570 WizernesMaison77 m²166 000 €2 156
24/09/202434 Rue Des Fleurs 62570 WizernesMaison74 m²148 000 €2 000
30/08/202428 Rue Alcide Dupont 62570 WizernesMaison84 m²105 000 €1 250
28/08/20248 Rue Alcide Dupont 62570 WizernesMaison92 m²187 000 €2 033
08/07/20248 All De La Rose 62570 WizernesMaison130 m²187 300 €1 441
17/04/202422 Rue Des Fleurs 62570 WizernesMaison102 m²148 000 €1 451
29/12/202340 Rue Guy Mollet 62570 WizernesMaison104 m²110 250 €1 060
11/12/20232 Rue Paul Gout 62570 WizernesMaison89 m²197 000 €2 213