Signal Vente

92 Avenue John Kennedy 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 53 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2662E2482857C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface53 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 359 €/m² à Boulogne-sur-Mer (527 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 035 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 771 – 187 557 €
Soit3 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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05/11/202540 Rue De Rosny 62200 Boulogne-sur-MerMaison78 m²146 000 €1 872
15/10/202522 Rue Du Mont D Ostrohove 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison76 m²174 900 €2 301
08/10/202539 Av John Kennedy 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²50 000 €1 250
03/10/202546 Rue Louis Benard 62200 Boulogne-sur-MerMaison90 m²164 900 €1 832
29/09/20254 Res Sarraz Bournet 62200 Boulogne-sur-MerAppartement73 m²110 000 €1 507
24/09/202529 Rue Panetie 62200 Boulogne-sur-MerMaison54 m²123 000 €2 278
18/09/202562 Rue De Bertinghen 62200 Boulogne-sur-MerMaison110 m²155 500 €1 414
10/09/202518 Rue Auguste Angellier 62200 Boulogne-sur-MerMaison69 m²150 000 €2 174
03/09/202572 Rue De Bertinghen 62200 Boulogne-sur-MerMaison110 m²199 650 €1 815
02/09/202548 Rue Du Tir A L Arc 62200 Boulogne-sur-MerMaison55 m²97 000 €1 764
20/08/202512 Rue Panetie 62200 Boulogne-sur-MerMaison116 m²185 155 €1 596