Signal Vente

Place Jean Jaurès 62300 Lens

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2662E2482692T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 096 €/m² à Lens (245 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation338 951 – 397 900 €
Soit4 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202560 Rue De La Gare 62300 LensAppartement59 m²72 800 €1 234
12/12/20257 Av De Varsovie 62300 LensAppartement109 m²169 000 €1 550
10/12/202544 Rue Gambetta 62300 LensAppartement40 m²267 900 €6 698
10/12/202544 Rue Gambetta 62300 LensAppartement55 m²267 900 €4 871
10/12/202544 Rue Gambetta 62300 LensAppartement80 m²267 900 €3 349
05/12/20255 Rue Arthur Lamendin 62300 LensAppartement39 m²73 500 €1 885
05/12/202514 Rue De Tunis 62300 LensMaison38 m²78 850 €2 075
28/11/202517 Rue Berthelot 62300 LensAppartement77 m²162 500 €2 110
27/11/20257 Av De Varsovie 62300 LensAppartement71 m²204 000 €2 873
27/11/20257 Av De Varsovie 62300 LensAppartement72 m²204 000 €2 833
21/11/202518 Rue Des Jardins 62300 LensAppartement47 m²74 000 €1 574
19/11/202522 Rue Kleber 62300 LensMaison71 m²80 000 €1 127
17/11/202518 T Rue Berthelot 62300 LensMaison72 m²500 000 €6 944
17/11/202564 Rue De La Gare 62300 LensAppartement79 m²450 000 €5 696
17/11/202564 Rue De La Gare 62300 LensAppartement66 m²450 000 €6 818