Signal Vente

62 Rue des Aubépines 62110 Hénin-Beaumont

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2662E2482505O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface38 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Hénin-Beaumont (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 446 – 120 262 €
Soit2 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Des Lilas 62640 Montigny-en-GohelleMaison101 m²245 000 €2 426
28/11/202520 Rue Des Lilas 62640 Montigny-en-GohelleMaison113 m²278 600 €2 465
21/10/2025293 Rue Des Glycines 62110 Hénin-BeaumontMaison91 m²122 050 €1 341
07/10/202511 Imp Du Dahomey 62640 Montigny-en-GohelleMaison68 m²90 000 €1 324
22/09/202533 Rue Des Eglantines 62110 Hénin-BeaumontMaison94 m²121 000 €1 287
22/09/202584 Rue De La Liberation 62640 Montigny-en-GohelleAppartement100 m²133 000 €1 330
22/09/202584 Rue De La Liberation 62640 Montigny-en-GohelleAppartement58 m²133 000 €2 293
19/09/2025106 Rue Des Glycines 62110 Hénin-BeaumontMaison78 m²169 000 €2 167
23/07/202525 Rue Des Eglantines 62110 Hénin-BeaumontMaison94 m²105 000 €1 117
06/06/2025498 Rue D Harnes 62110 Hénin-BeaumontMaison46 m²135 000 €2 935
04/06/202518 Rue Des Capucines 62110 Hénin-BeaumontMaison118 m²100 000 €847
02/04/202528 Rue Des Capucines 62110 Hénin-BeaumontMaison94 m²135 000 €1 436
22/11/202439 Rue Des Violettes 62110 Hénin-BeaumontMaison94 m²98 500 €1 048
03/10/20249 Bd Des Nations 62640 Montigny-en-GohelleMaison70 m²70 000 €1 000
19/09/202428 Rue Des Capucines 62110 Hénin-BeaumontMaison94 m²85 000 €904