Signal Vente

42 Rue Jean Jaurès 62420 Billy-Montigny

Maison · 106 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2662E2481528Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1930
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 133 – 150 417 €
Soit1 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202536 Rue Carnot 62420 Billy-MontignyMaison106 m²70 000 €660
29/10/202525 Rue Jean Jaures 62420 Billy-MontignyMaison104 m²44 000 €423
06/10/202533 Rue Jean Jaures 62420 Billy-MontignyMaison115 m²190 000 €1 652
06/10/202535 Rue Jean Jaures 62420 Billy-MontignyMaison109 m²190 000 €1 743
29/09/202533 Rue Voltaire 62420 Billy-MontignyMaison121 m²120 000 €992
29/09/202565 Rue Voltaire 62420 Billy-MontignyMaison90 m²100 000 €1 111
25/09/202518 Rue Victor Hugo 62420 Billy-MontignyMaison70 m²107 000 €1 529
22/09/2025114 Av De La Republique 62420 Billy-MontignyMaison62 m²30 000 €484
03/09/202544 Rue Du Bois 62420 Billy-MontignyMaison80 m²50 000 €625
31/07/202538 Rue Du 8 Mai 62420 Billy-MontignyMaison100 m²155 000 €1 550
31/07/202569 Rue Emile Zola 62420 Billy-MontignyMaison131 m²147 300 €1 124
29/07/202518 Rue Roger Salengro 62420 Billy-MontignyMaison87 m²70 680 €812
28/07/202539 Rue Du 8 Mai 62420 Billy-MontignyMaison102 m²59 000 €578
04/07/20258 Rue Egalite 62420 Billy-MontignyMaison76 m²110 000 €1 447
20/06/202547 Rue Emile Zola 62420 Billy-MontignyMaison91 m²138 000 €1 516