Signal Vente

8 Rue de Calais 62500 Saint-Omer

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

B énergieB GESn° 2662E2478924V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé840 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 708 €/m² à Saint-Omer (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 677 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation313 521 – 368 047 €
Soit4 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement42 m²220 000 €5 238
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement54 m²220 000 €4 074
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement57 m²220 000 €3 860
22/10/202559 B Pl Du Marechal Foch 62500 Saint-OmerAppartement37 m²59 000 €1 595
22/10/20256 Rue Du Teil Chaix D Est Ange 62500 Saint-OmerMaison130 m²177 500 €1 365
09/10/20253 Rue Sainte Barbe 62500 Saint-OmerAppartement53 m²110 100 €2 077
08/10/202559 B Pl Du Marechal Foch 62500 Saint-OmerAppartement37 m²61 500 €1 662
29/09/20255002 F Casr De La Barre 62500 Saint-OmerAppartement61 m²72 000 €1 180
26/09/202540 Rue De Dunkerque 62500 Saint-OmerMaison152 m²173 000 €1 138
23/09/20255 Rue Jules Joets 62500 Saint-OmerMaison120 m²125 000 €1 042
12/09/20256 Rue De Valbelle 62500 Saint-OmerMaison98 m²120 750 €1 232
05/09/202534 Rue De Wissocq 62500 Saint-OmerAppartement139 m²208 880 €1 503
02/09/20252 All Du Parc 62500 Saint-OmerAppartement126 m²335 000 €2 659
26/08/20255005 F Casr De La Barre 62500 Saint-OmerAppartement103 m²130 000 €1 262
21/08/20256 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement83 m²90 000 €1 084