Signal Vente

6 Rue de Picardie 62440 Harnes

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2662E2470652R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 294 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Harnes (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 456 – 128 492 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202558 Rue Andre Deprez 62440 HarnesMaison74 m²80 000 €1 081
13/11/20253 Rue De Bretagne 62440 HarnesMaison81 m²104 000 €1 284
05/11/20258 Rue De Bretagne 62440 HarnesMaison81 m²90 000 €1 111
04/11/202534 Rue Jean Jaures 62440 HarnesMaison109 m²73 900 €678
17/10/202525 Che Valois 62440 HarnesMaison178 m²252 200 €1 417
14/10/2025108 Rue Des Fusilles 62440 HarnesMaison123 m²155 000 €1 260
08/10/20257 Rue Victor Hugo 62440 HarnesMaison110 m²150 500 €1 368
03/10/202536 Rue Adolphe Mangematin 62440 HarnesMaison60 m²56 000 €933
19/09/202525 Rue De Montceau 62440 HarnesMaison96 m²90 900 €947
08/09/202548 Rue Albert Demarquette 62440 HarnesMaison150 m²122 000 €813
19/08/202531 Che Valois 62440 HarnesMaison81 m²262 200 €3 237
14/08/202510 Rue De Montceau 62440 HarnesMaison90 m²194 000 €2 156
04/07/202516 Rue Robert De Robespierre 62440 HarnesMaison73 m²104 500 €1 432
16/06/202516 Rue Victor Hugo 62440 HarnesMaison74 m²86 500 €1 169
05/06/202511 Che Valois 62440 HarnesMaison91 m²212 500 €2 335