Signal Vente

Avenue Roger Salengro 62100 Calais

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2662E2469486V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 437 €/m² à Calais (459 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 834 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 685 – 381 152 €
Soit4 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue D Alger 62100 CalaisMaison99 m²151 500 €1 530
25/11/202544 Rue D Oran 62100 CalaisMaison82 m²140 000 €1 707
25/11/202533 Rue De Blida 62100 CalaisMaison67 m²83 700 €1 249
27/10/202532 Rue D Oran 62100 CalaisMaison102 m²134 000 €1 314
08/10/20257 Rue Jean Bodechon 62100 CalaisMaison80 m²145 000 €1 813
18/09/202524 Rue D Alger 62100 CalaisMaison30 m²14 000 €467
26/08/202530 B Rue De Blida 62100 CalaisMaison70 m²65 000 €929
13/08/202516 Rue De Mogador 62100 CalaisMaison90 m²90 000 €1 000
28/07/202531 Rue Roland Legall 62100 CalaisMaison77 m²92 000 €1 195
15/07/2025480 Av Roger Salengro 62100 CalaisMaison76 m²45 000 €592
27/06/202515 Rue De Constantine 62100 CalaisMaison81 m²99 500 €1 228
27/05/20259 Rue Jean Bodechon 62100 CalaisMaison76 m²110 000 €1 447
13/05/202511 Rue De Bizerte 62100 CalaisMaison62 m²87 000 €1 403
28/04/202530 Rue De Constantine 62100 CalaisMaison83 m²50 000 €602
25/04/202579 Rue D Alger 62100 CalaisMaison72 m²137 500 €1 910