Signal Vente

15 Rue Dusouich 62300 Lens

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2662E2468697M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Lens (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 387 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 837 – 191 156 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue Francis De Pressence 62300 LensMaison79 m²131 000 €1 658
27/11/2025111 B Rue Emile Zola 62300 LensMaison78 m²107 700 €1 381
24/10/202528 Rue Du Chemin Vert 62300 LensMaison144 m²132 000 €917
08/08/202513 Rue Alexandre Mastin 62300 LensMaison102 m²247 300 €2 425
23/07/202510 Rue Bracq 62300 LensMaison93 m²100 510 €1 081
19/06/2025104 Rue Emile Zola 62300 LensMaison50 m²70 000 €1 400
24/05/202512 Rue Grincourt 62300 LensMaison66 m²102 500 €1 553
01/04/20254 Rue Freycinet 62300 LensAppartement30 m²50 000 €1 667
29/01/2025115 Rue Emile Zola 62300 LensMaison66 m²65 000 €985
31/12/2024119 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement30 m²190 000 €6 333
31/12/2024119 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement45 m²190 000 €4 222
31/12/2024119 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement55 m²190 000 €3 455
31/12/2024119 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement35 m²190 000 €5 429
21/11/2024131 Rue Emile Zola 62300 LensMaison85 m²67 000 €788
17/10/202488 Rue Etienne Dolet 62300 LensAppartement45 m²150 000 €3 333