Signal Vente

7 Square Saint Jean 62000 Arras

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieC GESn° 2662E2468088B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 824 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Arras (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 161 – 355 884 €
Soit4 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202548 Rue Saint Aubert 62000 ArrasMaison110 m²253 000 €2 300
27/11/20254 B Rue Du Petit Chaudron 62000 ArrasAppartement33 m²262 800 €7 964
27/11/20254 B Rue Du Petit Chaudron 62000 ArrasAppartement38 m²262 800 €6 916
27/11/20254 B Rue Du Petit Chaudron 62000 ArrasAppartement39 m²262 800 €6 738
06/11/202525 Rue Paul Adam 62000 ArrasAppartement52 m²125 000 €2 404
29/10/20257 Sq Saint Jean 62000 ArrasAppartement74 m²95 000 €1 284
28/10/20257 Sq Saint Jean 62000 ArrasAppartement81 m²80 000 €988
14/10/202527 Rue Albert 1Er De Belgique 62000 ArrasAppartement52 m²120 000 €2 308
11/10/20259 Rue Du Puits Saint Josse 62000 ArrasAppartement65 m²160 000 €2 462
09/10/20258 Rue Saint Aubert 62000 ArrasMaison103 m²260 000 €2 524
30/09/20257 Sq Saint Jean 62000 ArrasAppartement81 m²100 000 €1 235
17/09/20258 Rue Du Moulinet 62000 ArrasAppartement29 m²55 460 €1 912
29/08/202510 Pl Du Theatre 62000 ArrasAppartement58 m²572 000 €9 862
29/08/202510 Pl Du Theatre 62000 ArrasAppartement35 m²572 000 €16 343
11/08/202510 Rue Du Larcin 62000 ArrasAppartement30 m²67 730 €2 258