Signal Vente

10 Rue Belle Isle 62200 Boulogne-sur-Mer

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2662E2467020Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Boulogne-sur-Mer (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 571 – 176 757 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Du Val Saint Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement29 m²55 000 €1 897
30/12/2025105 Rue Panetie 62200 Boulogne-sur-MerAppartement32 m²63 940 €1 998
17/12/202524 Rue Belle Isle 62200 Boulogne-sur-MerMaison60 m²125 000 €2 083
15/12/202559 Rue De Bertinghen 62200 Boulogne-sur-MerMaison92 m²125 200 €1 361
15/12/202562 Rue De Brequerecque 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²143 000 €4 086
15/12/202562 Rue De Brequerecque 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²143 000 €3 575
11/12/202538 Rue Belle Isle 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²46 800 €1 560
19/11/202523 Rue Blanzy Pourre 62200 Boulogne-sur-MerMaison75 m²128 200 €1 709
12/11/2025147 Rue Du Chanoine Pillons 62200 Boulogne-sur-MerAppartement36 m²60 500 €1 681
07/10/202510 Rue Du Colonel Dupuis 62200 Boulogne-sur-MerMaison66 m²120 000 €1 818
06/10/202519 Rue Jules Renard 62200 Boulogne-sur-MerMaison92 m²176 900 €1 923
03/10/202546 Rue Louis Benard 62200 Boulogne-sur-MerMaison90 m²164 900 €1 832
01/10/202542 Rue Marcourt 62200 Boulogne-sur-MerMaison81 m²184 000 €2 272
26/09/2025104 Rue Du Chanoine Pillons 62200 Boulogne-sur-MerMaison85 m²120 000 €1 412
24/09/202529 Rue Panetie 62200 Boulogne-sur-MerMaison54 m²123 000 €2 278