Signal Vente

91 Avenue du Docteur Croquelois 62360 Saint-Léonard

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2662E2465565A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 333 – 291 521 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 Cite De L Avenir 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison92 m²186 373 €2 026
12/09/202520 B Rue De La Gare 62360 IsquesAppartement35 m²44 650 €1 276
28/08/202592 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardAppartement38 m²64 800 €1 705
30/07/202585 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardMaison96 m²155 000 €1 615
16/07/202520 Rue De La Gare 62360 IsquesAppartement60 m²46 000 €767
27/06/20251 Av Francois Miellot 62360 Saint-LéonardMaison102 m²160 000 €1 569
24/04/202533 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison103 m²165 000 €1 602
28/03/202587 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardMaison88 m²83 000 €943
19/11/202455 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardMaison81 m²208 500 €2 574
16/09/202424 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison110 m²185 000 €1 682
24/07/202439 Rue De La Gare 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison112 m²114 900 €1 026
23/07/20249 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison65 m²188 000 €2 892
29/04/20245 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison188 m²352 000 €1 872
11/04/202444 Rte Nationale 62360 IsquesMaison78 m²70 000 €897
27/03/202492 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardAppartement71 m²111 500 €1 570