Signal Vente

48 Rue Denis Cordonnier 62575 Blendecques

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieF GESn° 2662E2463728J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 626 €/m² à Blendecques (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 506 – 122 682 €
Soit1 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Louis Braille 62575 BlendecquesMaison134 m²182 500 €1 362
17/12/20257 Rue Du Moulin Bon 62575 BlendecquesMaison90 m²143 000 €1 589
01/12/20257 Rue Louis Braille 62575 BlendecquesMaison92 m²172 000 €1 870
23/10/20256 Rue Denis Cordonnier 62575 BlendecquesMaison71 m²55 000 €775
21/07/20254 Rue Denis Cordonnier Impasse A 62575 BlendecquesMaison62 m²123 700 €1 995
12/06/20256 Rue Denis Cordonnier Impasse A 62575 BlendecquesMaison62 m²123 700 €1 995
27/05/202512 Rue Denis Cordonnier 62575 BlendecquesMaison77 m²165 000 €2 143
14/02/20252 Rue Denis Cordonnier 62575 BlendecquesMaison80 m²163 440 €2 043
07/02/20259 Rue Victor Hugo 62575 BlendecquesMaison83 m²90 000 €1 084
23/01/202515 Rue Louis Braille 62575 BlendecquesMaison70 m²151 250 €2 161
07/01/202524 Rue Frederic Chopin 62575 BlendecquesMaison75 m²30 000 €400
30/12/202412 Rue Denis Cordonnier Impasse A 62575 BlendecquesMaison62 m²149 400 €2 410
26/09/20242 Rue Denis Cordonnier Impasse A 62575 BlendecquesMaison88 m²137 800 €1 566
29/08/202425 Rue Jules Massenet 62575 BlendecquesMaison93 m²139 250 €1 497
28/08/20249 Rue Claude Debussy 62575 BlendecquesMaison99 m²167 400 €1 691