Signal Vente

1 Rue Saint Etienne 62000 Arras

Immeuble · 321 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieC GESn° 2662E2463118X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface321 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 655 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Arras (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 346 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 201 415 – 1 410 357 €
Soit4 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202548 Rue Saint Aubert 62000 ArrasMaison110 m²253 000 €2 300
28/11/202516 Rue Des Quatre Crosses 62000 ArrasAppartement100 m²284 300 €2 843
27/11/20254 B Rue Du Petit Chaudron 62000 ArrasAppartement33 m²262 800 €7 964
27/11/20254 B Rue Du Petit Chaudron 62000 ArrasAppartement38 m²262 800 €6 916
27/11/20254 B Rue Du Petit Chaudron 62000 ArrasAppartement39 m²262 800 €6 738
06/11/202525 Rue Paul Adam 62000 ArrasAppartement52 m²125 000 €2 404
06/11/20255 Pl De La Croix Rouge 62000 ArrasAppartement25 m²3 214 000 €128 560
29/10/20257 Sq Saint Jean 62000 ArrasAppartement74 m²95 000 €1 284
28/10/20257 Sq Saint Jean 62000 ArrasAppartement81 m²80 000 €988
14/10/202527 Rue Albert 1Er De Belgique 62000 ArrasAppartement52 m²120 000 €2 308
11/10/20259 Rue Du Puits Saint Josse 62000 ArrasAppartement65 m²160 000 €2 462
09/10/20258 Rue Saint Aubert 62000 ArrasMaison103 m²260 000 €2 524
02/10/20252 B Pl Saint Etienne 62000 ArrasMaison125 m²302 700 €2 422
30/09/202521 Rue Des Capucins 62000 ArrasAppartement47 m²150 694 €3 206
30/09/20257 Sq Saint Jean 62000 ArrasAppartement81 m²100 000 €1 235