Signal Vente

Rue de l'Ancien Rivage 62500 Saint-Omer

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2662E2460935Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 708 €/m² à Saint-Omer (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 524 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 675 – 261 401 €
Soit4 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement72 m²93 000 €1 292
06/11/202519 Pl Du Vainquai 62500 Saint-OmerMaison140 m²100 000 €714
31/10/202532 Quai Des Salines 62500 Saint-OmerAppartement62 m²113 000 €1 823
27/10/202536 Quai Des Salines 62500 Saint-OmerMaison120 m²142 208 €1 185
15/10/202550 Quai Des Salines 62500 Saint-OmerMaison34 m²71 000 €2 088
09/10/202532 Quai Des Salines 62500 Saint-OmerAppartement62 m²119 000 €1 919
06/10/20251 Rue De La Haute Meldyck 62500 Saint-OmerAppartement50 m²93 000 €1 860
31/07/202533 Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement64 m²108 500 €1 695
22/07/202538 Rue Des Moulins 62500 Saint-OmerMaison66 m²122 000 €1 848
04/07/20252 B Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement44 m²74 000 €1 682
17/06/202532 Rue Des Moulins 62500 Saint-OmerAppartement69 m²94 650 €1 372
17/06/202534 Rue Des Moulins 62500 Saint-OmerAppartement73 m²94 650 €1 297
13/06/20257 Rue De L Abbaye 62500 Saint-OmerMaison195 m²593 000 €3 041
16/04/20251 Vc Le Malixoff 62500 Saint-OmerAppartement27 m²310 000 €11 481
16/04/20251 Vc Le Malixoff 62500 Saint-OmerAppartement15 m²310 000 €20 667