Signal Vente

124 Boulevard Leon Gambetta 62540 Marles-les-Mines

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2662E2460705C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 106 – 156 255 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202587 Rue Georges Bernard 62260 AuchelMaison147 m²95 000 €646
13/11/202517 Rue D Armentieres 62540 Marles-les-MinesMaison73 m²58 000 €795
15/10/20258 Rue De Poitiers 62260 AuchelMaison72 m²62 000 €861
29/09/202520 Rue D Angouleme 62260 AuchelMaison72 m²66 000 €917
08/08/202513 Rue De Verdun 62260 AuchelMaison66 m²73 000 €1 106
07/07/202528 Rue Theodore Boucher 62260 AuchelMaison68 m²76 000 €1 118
26/06/202523 Rue De Poitiers 62260 AuchelMaison72 m²80 000 €1 111
18/06/202522 Rue De Nantes 62540 Marles-les-MinesMaison68 m²66 348 €976
28/03/202516 Rue De Conde 62540 Marles-les-MinesMaison51 m²86 400 €1 694
03/01/202530 Rue De Maubeuge 62540 Marles-les-MinesMaison73 m²69 000 €945
02/01/202542 Rue De Maubeuge 62540 Marles-les-MinesMaison73 m²73 000 €1 000
23/09/2024138 Bd Gambetta 62540 Marles-les-MinesMaison71 m²65 000 €915
16/09/20244 Rue De Nantes 62540 Marles-les-MinesMaison68 m²64 125 €943
04/09/202435 Rue De Nantes 62540 Marles-les-MinesMaison144 m²285 000 €1 979
27/08/20247 Rue De La Bassee 62540 Marles-les-MinesMaison51 m²76 000 €1 490