Signal Vente

12 Rue de la Gohelle 62223 Sainte-Catherine

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieB GESn° 2662E2456208D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Catherine (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 211 – 258 509 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20255 All Du Chene 62223 Sainte-CatherineMaison103 m²270 000 €2 621
29/04/20259 Cite Des Trois Fontaines 62223 Sainte-CatherineMaison68 m²157 000 €2 309
14/04/202573 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison90 m²120 350 €1 337
21/03/2025120 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison105 m²332 900 €3 170
18/03/202549 A Rue Des Quatre Maisons 62223 Sainte-CatherineMaison120 m²276 000 €2 300
29/01/2025106 C Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison92 m²200 000 €2 174
25/01/20255 All Bouleaux 62223 Sainte-CatherineMaison116 m²319 000 €2 750
11/01/202530 Cite Des Trois Fontaines 62223 Sainte-CatherineMaison68 m²168 860 €2 483
16/12/202481 B Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineAppartement83 m²75 000 €904
07/12/202429 Cite Des Trois Fontaines 62223 Sainte-CatherineMaison68 m²110 000 €1 618
22/11/202463 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineAppartement66 m²109 250 €1 655
21/11/202477 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison79 m²170 000 €2 152
30/10/20244 Rue Du Marquenterre 62223 Sainte-CatherineMaison158 m²250 000 €1 582
26/10/20248 Sq Lancry 62223 Sainte-CatherineMaison56 m²134 000 €2 393
25/10/2024124 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison70 m²195 000 €2 786