Signal Vente

3 Rue de la Grande Chapelle 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2662E2448813S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen843 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation675 339 – 792 789 €
Soit6 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202538 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²155 000 €1 867
27/10/202515 Rue De L'ecole Maternelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison98 m²138 500 €1 413
20/10/20253 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisMaison149 m²208 500 €1 399
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement32 m²270 000 €8 438
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement41 m²270 000 €6 585
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement59 m²270 000 €4 576
08/08/202523 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²170 000 €2 048
22/07/20252 Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison165 m²230 000 €1 394
10/06/20258 Rue Noel 62490 Vitry-en-ArtoisMaison69 m²120 000 €1 739
28/05/202542 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²169 500 €2 042
14/03/202525 B Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²126 000 €1 680
06/03/20252 Rue De Douai 62490 Vitry-en-ArtoisMaison105 m²235 000 €2 238
05/02/20259 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement41 m²191 000 €4 659
05/02/20259 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement60 m²191 000 €3 183
05/02/20259 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement24 m²191 000 €7 958