Signal Vente

9 Avenue du Lac 62155 Merlimont

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2662E2446463I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Merlimont (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 708 – 144 049 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025595 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison104 m²299 500 €2 880
28/11/202545 Rue Du Soleil Levant 62155 MerlimontMaison116 m²482 041 €4 156
17/10/2025298 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison80 m²260 000 €3 250
25/09/2025233 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison37 m²155 000 €4 189
26/08/2025783 Av Adolphe Leroy 62155 MerlimontMaison80 m²298 900 €3 736
22/08/20254 Dom Du Lac All Flamants Roses 62155 MerlimontAppartement54 m²217 000 €4 019
23/07/2025168 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement66 m²150 000 €2 273
11/07/20256 Dom Du Lac - All Des Cygnes 62155 MerlimontAppartement38 m²175 000 €4 605
25/04/20259 Dom Du Lac - Av Du Lac 62155 MerlimontAppartement36 m²172 000 €4 778
10/02/20259 Dom Du Lac - Av Du Lac 62155 MerlimontAppartement35 m²164 000 €4 686
28/01/2025114 Av Laurent De Rille 62155 MerlimontMaison46 m²233 450 €5 075
27/01/2025245 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison71 m²180 000 €2 535
27/01/2025245 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison67 m²180 000 €2 687
21/12/2024135 Bd De Stella Plage 62155 MerlimontMaison74 m²195 000 €2 635
18/12/2024232 Bd De Stella Plage 62155 MerlimontMaison73 m²316 000 €4 329