Signal Vente

234 Rue Benoite Vincent 62400 Béthune

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieF GESn° 2662E2446434F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 417 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Béthune (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 424 – 123 758 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202578 Rue Alfred Legillon 62400 BéthuneMaison76 m²91 000 €1 197
29/12/2025562 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneAppartement25 m²235 000 €9 400
29/12/2025562 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneAppartement35 m²235 000 €6 714
29/12/2025562 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneAppartement50 m²235 000 €4 700
09/12/2025233 Rue Benoite Vincent 62400 BéthuneMaison70 m²190 000 €2 714
05/12/2025131 Rue Alfred Legillon 62400 BéthuneMaison77 m²72 000 €935
02/12/2025510 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneAppartement91 m²284 000 €3 121
02/12/2025510 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneAppartement70 m²284 000 €4 057
26/11/2025229 Bd Jean Moulin 62400 BéthuneAppartement70 m²210 000 €3 000
14/11/202525 Rue Reine Astrid 62400 BéthuneAppartement34 m²60 000 €1 765
03/11/2025320 Rue Benoite Vincent 62400 BéthuneMaison122 m²63 000 €516
24/10/2025329 Bd Voltaire 62400 BéthuneAppartement93 m²104 900 €1 128
17/10/2025229 Bd Jean Moulin 62400 BéthuneAppartement46 m²95 000 €2 065
16/10/2025274 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneMaison142 m²220 000 €1 549
15/10/2025153 Bd Voltaire 62400 BéthuneMaison157 m²433 800 €2 763