Signal Vente

3 Rue des Tilleuls 62119 Dourges

Maison · 200 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

A énergieA GESn° 2662E2441318L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation357 898 – 420 142 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Res La Peupleraie 62119 DourgesMaison118 m²292 000 €2 475
21/11/202542 Che Du Puits 62119 DourgesMaison112 m²270 000 €2 411
08/10/20254 Che Du Puits 62119 DourgesMaison41 m²120 000 €2 927
08/10/20254 Che Du Puits 62119 DourgesMaison46 m²120 000 €2 609
05/09/20251 Rue Des Aubepines 62119 DourgesMaison115 m²330 000 €2 870
10/07/20256 Rue Des Peupliers 62119 DourgesMaison84 m²198 000 €2 357
12/05/202511 Rue Des Eglantiers 62119 DourgesMaison85 m²176 000 €2 071
03/03/202511 Che Du Puits 62119 DourgesMaison232 m²228 220 €984
31/12/202414 Che Du Puits 62119 DourgesMaison56 m²74 000 €1 321
07/11/20248 Rue Des Peupliers 62119 DourgesMaison84 m²198 000 €2 357
11/10/202410 Rue Des Peupliers 62119 DourgesMaison84 m²182 280 €2 170
22/07/202412 Che Du Puits 62119 DourgesMaison78 m²115 000 €1 474
28/06/202447 Rue De La Fraternite 62119 DourgesMaison85 m²98 500 €1 159
10/06/20248 Rue Des Merisiers 62119 DourgesMaison89 m²225 000 €2 528
25/03/20249 Rue Des Tilleuls 62119 DourgesMaison93 m²210 320 €2 262