Signal Vente

Avenue Beauséjour 62155 Merlimont

Immeuble · étage 0 · 1 225 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2662E2440310R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 225 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Merlimont (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 149 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 595 738 – 5 394 997 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025595 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison104 m²299 500 €2 880
28/11/202545 Rue Du Soleil Levant 62155 MerlimontMaison116 m²482 041 €4 156
03/11/2025407 Res Les Tamaris Av Beausejour 62155 MerlimontAppartement71 m²257 300 €3 624
25/10/2025439 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison44 m²252 000 €5 727
17/10/2025298 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison80 m²260 000 €3 250
25/09/2025233 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison37 m²155 000 €4 189
26/08/2025783 Av Adolphe Leroy 62155 MerlimontMaison80 m²298 900 €3 736
21/08/2025341 Av De La Relliance 62155 MerlimontAppartement30 m²98 000 €3 267
21/08/2025428 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison32 m²121 000 €3 781
07/08/2025551 Av De La Grande Armada 62155 MerlimontMaison104 m²373 600 €3 592
05/08/202522 Rue Des Huttes 62155 MerlimontMaison41 m²236 000 €5 756
23/07/2025529 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison66 m²215 000 €3 258
23/07/2025168 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement66 m²150 000 €2 273
11/07/2025252 Av Beau Sejour 62155 MerlimontMaison82 m²232 099 €2 830
07/03/2025370 Av Laurent De Rille 62155 MerlimontMaison38 m²245 000 €6 447