Signal Vente

31 Rue du 8 Mai 62680 Méricourt

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2662E2433246Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Méricourt (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 066 – 145 643 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue Victor Hugo 62680 MéricourtMaison95 m²125 000 €1 316
28/11/202518 Rue Pasteur 62680 MéricourtMaison87 m²82 500 €948
29/10/202539 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison76 m²137 750 €1 813
29/09/202528 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison62 m²105 000 €1 694
16/09/20251 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison75 m²139 700 €1 863
18/06/202542 Rue Raoul Briquet 62680 MéricourtMaison66 m²115 000 €1 742
03/06/2025115 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison75 m²110 000 €1 467
23/05/202514 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison62 m²167 000 €2 694
19/03/202553 Rue Pasteur 62680 MéricourtMaison92 m²147 000 €1 598
10/03/202535 Rue Victor Hugo 62680 MéricourtMaison100 m²217 000 €2 170
19/10/202423 Rue Barbes 62680 MéricourtMaison142 m²220 000 €1 549
09/10/202448 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison62 m²95 000 €1 532
12/09/202455 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison78 m²97 000 €1 244
05/09/202433 Rue Pasteur 62680 MéricourtMaison89 m²70 000 €787
27/08/202429 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison76 m²142 900 €1 880