Signal Vente

2 Rue de Calais 62220 Carvin

Maison · 51 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2662E2427697O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Carvin (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 579 – 89 897 €
Soit1 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202514 Rue Jean Paul Marat 62220 CarvinMaison90 m²204 000 €2 267
30/08/2025681 A Rue Buqueux 62220 CarvinMaison186 m²427 700 €2 299
26/08/202524 Ctr De Buqueux 62220 CarvinMaison112 m²193 300 €1 726
05/08/20256 Rue Emile Verhaeren 62220 CarvinMaison50 m²110 000 €2 200
04/08/20257 Rue Les Sables D Olonne 62220 CarvinMaison93 m²180 000 €1 935
29/07/20253 Rue La Rochelle 62220 CarvinMaison107 m²243 900 €2 279
10/07/202529 Rue Calais 62220 CarvinMaison112 m²292 000 €2 607
14/04/20256 Rue La Baule 62220 CarvinMaison93 m²195 500 €2 102
31/03/202514 Rue Les Sables D Olonne 62220 CarvinMaison93 m²197 750 €2 126
28/02/2025742 Rue Buqueux 62220 CarvinMaison91 m²210 000 €2 308
25/09/2024108 Rue Buqueux 62220 CarvinMaison105 m²85 050 €810
08/08/20241194 Rue Buqueux 62220 CarvinMaison64 m²157 250 €2 457
15/12/2023145 B Ctr De Buqueux 62220 CarvinMaison200 m²458 500 €2 293