Signal Vente

Rue Uriane Sorriaux 62300 Lens

Immeuble · étage 0 · 1 371 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieE GESn° 2662E2425419Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface1 371 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé58 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 096 €/m² à Lens (245 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 988 654 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 593 719 – 6 566 540 €
Soit4 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Rue Du Chemin Vert 62300 LensMaison50 m²180 500 €3 610
12/12/20257 Av De Varsovie 62300 LensAppartement109 m²169 000 €1 550
10/12/202516 Rue Casimir Beugnet 62300 LensMaison83 m²40 000 €482
05/12/20255 Rue Arthur Lamendin 62300 LensAppartement39 m²73 500 €1 885
28/11/202519 Rue Etienne Dolet 62300 LensMaison25 m²310 000 €12 400
28/11/202519 Rue Etienne Dolet 62300 LensMaison107 m²310 000 €2 897
27/11/20257 Av De Varsovie 62300 LensAppartement71 m²204 000 €2 873
27/11/20257 Av De Varsovie 62300 LensAppartement72 m²204 000 €2 833
28/10/20257 Av De Varsovie 62300 LensAppartement88 m²96 000 €1 091
24/10/202528 Rue Du Chemin Vert 62300 LensMaison144 m²132 000 €917
21/10/202537 Rue Pasteur 62300 LensMaison80 m²203 000 €2 538
20/10/202545 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement27 m²316 000 €11 704
20/10/202545 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement30 m²316 000 €10 533
08/10/202565 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement43 m²130 500 €3 035
08/10/202565 Av Raoul Briquet 62300 LensAppartement45 m²130 500 €2 900