Signal Vente

493 Rue Centrale 62137 Coulogne

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieC GESn° 2662E2422379A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Coulogne (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 483 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 559 – 140 352 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/2025575 Rue Centrale 62137 CoulogneMaison107 m²197 000 €1 841
11/07/2025273 Rue Centrale 62137 CoulogneMaison74 m²100 000 €1 351
30/06/2025257 All Du Muguet 62137 CoulogneMaison115 m²181 000 €1 574
06/06/202580 Rte De Guines 62137 CoulogneMaison75 m²195 000 €2 600
19/11/2024519 Rue Centrale 62137 CoulogneMaison122 m²227 000 €1 861
23/10/2024152 All Du Muguet 62137 CoulogneMaison70 m²135 000 €1 929
20/09/2024667 All Des Lys 62137 CoulogneMaison60 m²78 000 €1 300
13/09/2024236 Rue Centrale 62137 CoulogneMaison56 m²122 500 €2 188
29/08/2024679 All Des Lys 62137 CoulogneMaison92 m²153 000 €1 663
10/06/2024455 Rue Centrale 62137 CoulogneMaison49 m²98 000 €2 000
07/11/2023673 Che Des Nenuphars 62137 CoulogneMaison56 m²90 000 €1 607