Signal Vente

30 Rue Alfred de Musset 62300 Lens

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2662E2418098J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Lens (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 634 – 188 571 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/2025152 Rte De Bethune 62300 LensAppartement45 m²215 892 €4 798
17/09/2025152 Rte De Bethune 62300 LensAppartement22 m²215 892 €9 813
17/09/2025152 Rte De Bethune 62300 LensAppartement40 m²215 892 €5 397
22/08/202535 Rte De La Bassee 62300 LensAppartement34 m²44 999 €1 324
08/07/2025204 Rte De Bethune 62300 LensMaison90 m²87 000 €967
13/06/20253 Rue Des Orchidees 62300 LensAppartement49 m²91 000 €1 857
11/06/20252 Rue La Fontaine 62300 LensMaison91 m²100 510 €1 105
12/05/202521 Rue Blanchart 62300 LensMaison76 m²119 000 €1 566
10/04/202535 Rte De La Bassee 62300 LensAppartement44 m²72 000 €1 636
04/04/202525 B Rue Blanchart 62300 LensMaison60 m²82 000 €1 367
14/02/20255 Cite Donfut 62300 LensMaison90 m²89 600 €996
23/01/202534 Rte De La Bassee 62300 LensMaison73 m²135 000 €1 849
30/12/20243 Rue Des Orchidees 62300 LensAppartement77 m²114 900 €1 492
30/12/20243 Rue Des Orchidees 62300 LensAppartement77 m²95 000 €1 234
08/11/20244 Rte De La Bassee 62300 LensMaison79 m²44 500 €563