Signal Vente

345 Avenue Roger Salengro 62100 Calais

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 548 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2662E2418094F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 548 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 885 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026immeuble01 248 m²CC13120
29/04/2026appartement067 m²DD21133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 437 €/m² à Calais (459 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 868 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation6 129 428 – 7 195 415 €
Soit4 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025142 Rue De Djerba 62100 CalaisMaison85 m²130 000 €1 529
12/12/202518 Rue D Alger 62100 CalaisMaison99 m²151 500 €1 530
05/12/20254 Rue Du Lac 62100 CalaisMaison64 m²121 900 €1 905
25/11/202544 Rue D Oran 62100 CalaisMaison82 m²140 000 €1 707
27/10/202532 Rue D Oran 62100 CalaisMaison102 m²134 000 €1 314
29/09/202586 Rue De Bilbao 62100 CalaisMaison82 m²130 000 €1 585
18/09/202524 Rue D Alger 62100 CalaisMaison30 m²14 000 €467
16/09/202541 Rue Des Carrieres 62100 CalaisMaison90 m²132 100 €1 468
29/07/20258 Rue Du Lac 62100 CalaisMaison68 m²84 370 €1 241
15/07/2025480 Av Roger Salengro 62100 CalaisMaison76 m²45 000 €592
02/07/2025565 Rue D Orleansville 62100 CalaisMaison103 m²143 000 €1 388
27/06/202515 Rue De Constantine 62100 CalaisMaison81 m²99 500 €1 228
13/05/202511 Rue De Bizerte 62100 CalaisMaison62 m²87 000 €1 403
30/04/2025253 Av Roger Salengro 62100 CalaisMaison65 m²96 000 €1 477
28/04/202530 Rue De Constantine 62100 CalaisMaison83 m²50 000 €602