Signal Vente

44 Rue François Broussais 62000 Dainville

Maison · 83 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2662E2414398B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 283 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 761 – 242 719 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202526 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison130 m²73 000 €562
28/11/202525 Rue Des Albatros 62000 DainvilleMaison88 m²25 000 €284
25/11/202524 Rue Descartes 62000 DainvilleMaison97 m²205 200 €2 115
31/10/20255 Rue Paul Bourget 62000 DainvilleMaison67 m²156 857 €2 341
30/10/202584 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison80 m²148 000 €1 850
05/09/202523 All Denis Papin 62000 DainvilleMaison81 m²118 000 €1 457
29/08/20258 Rue Bernard De Jussieu 62000 DainvilleMaison97 m²218 775 €2 255
27/08/202510 Rue Jean Goujon 62000 DainvilleMaison82 m²140 000 €1 707
29/07/20252 Rue Marcellin Berthelot 62000 DainvilleMaison74 m²118 710 €1 604
26/07/202523 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison80 m²199 700 €2 496
25/07/202519 Rue Buffon 62000 DainvilleMaison76 m²190 000 €2 500
13/06/202526 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison130 m²70 000 €538
19/05/20257 Rue Des Cormorans 62000 DainvilleMaison88 m²185 250 €2 105
28/04/20252 Rue De Canterbury 62000 DainvilleMaison80 m²266 000 €3 325
18/04/202538 Rue Des Roitelets 62000 ArrasMaison78 m²173 800 €2 228