Signal Vente

29 Chemin des Soldats 62670 Mazingarbe

Maison · 85 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2662E2412876N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1946
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Mazingarbe (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 492 – 140 273 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement64 m²73 000 €1 141
27/10/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement52 m²63 000 €1 212
23/10/202529 Rue Alexandre Dumas 62670 MazingarbeMaison124 m²257 000 €2 073
14/10/202511 Res Les Trois Mousquetaires 62670 MazingarbeMaison92 m²200 000 €2 174
31/07/202521 Rue Alexandre Dumas 62670 MazingarbeMaison134 m²83 000 €619
23/07/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement47 m²65 000 €1 383
13/06/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement46 m²57 000 €1 239
21/03/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement46 m²57 000 €1 239
24/01/202519 Rue De Fecamp 62670 MazingarbeMaison70 m²100 000 €1 429
23/01/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement59 m²77 000 €1 305
06/12/20241 Res Les Trois Mousquetaires 62670 MazingarbeMaison98 m²169 000 €1 724
10/09/20245001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement62 m²73 000 €1 177
07/08/20242 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeMaison77 m²77 805 €1 010
26/06/20245001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement46 m²64 000 €1 391
30/04/202413 Rue Alexandre Dumas 62670 MazingarbeMaison122 m²153 000 €1 254