Signal Vente

32 Rue Séraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2662E2411579Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison074 m²DB24655
21/09/2026maison070 m²DB21455
21/09/2026maison083 m²DB19355
21/09/2026maison0308 m²DB20155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 850 – 89 041 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202535 Rue Arthur Lamendin 62970 Courcelles-lès-LensMaison82 m²98 000 €1 195
28/11/20253 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²148 120 €1 829
28/10/202530 Rue Arthur Lamendin 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²133 000 €1 583
10/10/202528 Rue Seraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-LensMaison90 m²95 000 €1 056
10/10/20259 Rue Marc Sangnier 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²140 000 €1 728
26/08/20259 Rue Emilienne Moreau 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²171 550 €1 885
24/07/20254 Rue Arthur Lamendin 62970 Courcelles-lès-LensMaison95 m²198 200 €2 086
11/07/20255 Rue De Boulogne 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²104 608 €1 245
04/07/202535 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²148 500 €1 632
25/06/202515 Rue Armand Carrel 62970 Courcelles-lès-LensMaison89 m²179 900 €2 021
29/04/202519 Rue Arthur Lamendin 62970 Courcelles-lès-LensMaison57 m²25 000 €439
08/04/202514 Rue Ernest Renan 62970 Courcelles-lès-LensMaison83 m²114 900 €1 384
24/01/202510 Rue Henri Dunant 62970 Courcelles-lès-LensMaison144 m²205 550 €1 427
10/01/202515 Rue Seraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-LensMaison106 m²129 900 €1 225
20/12/202413 Rue D Artois 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²104 608 €1 245