Signal Vente

53 Rue du Général de Gaulle 62840 Laventie

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2662E2411272V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Laventie (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 165 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 292 – 242 168 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison143 m²248 000 €1 734
13/10/202534 Res La Clef Des Champs 62840 LaventieMaison124 m²368 750 €2 974
08/10/202518 Av Claude Monet 62840 LaventieMaison95 m²251 000 €2 642
19/09/202513 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison122 m²280 000 €2 295
28/08/202581 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison126 m²364 050 €2 889
19/08/202545 Res La Clef Des Champs 62840 LaventieMaison128 m²341 500 €2 668
07/08/202510 Rue Des Anthuriums 62840 LaventieMaison84 m²206 200 €2 455
23/05/202512 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison100 m²241 000 €2 410
20/03/202516 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison92 m²146 000 €1 587
06/03/20254 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison82 m²219 800 €2 680
17/02/202515 Rue Robert Parfait 62840 LaventieMaison103 m²175 900 €1 708
27/11/202479 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison68 m²154 000 €2 265
12/11/202412 All Des Coquelicots 62840 LaventieMaison153 m²340 000 €2 222
26/09/202452 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison76 m²180 000 €2 368
11/09/20246 All Des Violettes 62840 LaventieMaison122 m²430 000 €3 525