Signal Vente

7 Avenue de la Plage 62231 Sangatte

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieF GESn° 2662E2410192H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Sangatte (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 993 – 240 644 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202533 Rue Vigier 62231 SangatteMaison65 m²183 000 €2 815
01/12/202543 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement106 m²158 500 €1 495
13/10/202512 Rue Felix Faure 62231 SangatteMaison153 m²400 000 €2 614
30/09/20258 Rue Pasteur 62231 SangatteMaison64 m²115 000 €1 797
08/09/202572 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison142 m²219 886 €1 548
04/07/202514 Rue Jules Ferry 62231 SangatteMaison88 m²162 000 €1 841
04/06/202538 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison117 m²173 400 €1 482
23/05/202592 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison70 m²240 000 €3 429
19/05/20259 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison131 m²242 110 €1 848
30/04/20255 Rue Abbe Limoisin 62231 SangatteMaison96 m²240 000 €2 500
03/03/202510 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison89 m²150 000 €1 685
15/01/202519 Rue Carnot 62231 SangatteMaison129 m²120 000 €930
08/11/202468 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison105 m²220 000 €2 095
30/10/20248 Rue Surcouf 62231 SangatteMaison59 m²180 000 €3 051
18/10/202410 Rue Des Lilas 62231 SangatteAppartement71 m²268 500 €3 782