Signal Vente

7 Rue Bernard Chochoy 62300 Éleu-dit-Leauwette

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieE GESn° 2662E2409666B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Éleu-dit-Leauwette (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 630 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 797 – 134 762 €
Soit1 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202510 Rue D Artois 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²161 500 €2 097
05/09/202518 Rue Terlines 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison47 m²28 000 €596
27/08/202549 Av Des Lilas 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison90 m²152 500 €1 694
05/08/20252 Rue Bernard Chochoy 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison90 m²45 000 €500
05/05/202510 Rue Des Mimosas 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison110 m²162 984 €1 482
29/01/20253 Rue Des Cytises 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison95 m²154 500 €1 626
27/01/202528 Rue De Bretagne 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison99 m²128 000 €1 293
13/12/20242 Rue Terlines 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison147 m²302 200 €2 056
09/12/202428 Rue Terlines 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison75 m²185 000 €2 467
13/09/20243 Rue De Bourgogne 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison78 m²120 000 €1 538
28/08/202413 Rue Du Onze Novembre 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison48 m²118 000 €2 458
17/06/20248 Rue Du Onze Novembre 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison73 m²78 950 €1 082
27/02/202428 Av Des Lilas 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison90 m²147 000 €1 633
12/02/202412 Rue Terlines 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison95 m²152 000 €1 600
10/01/20246 Rue De Normandie 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison88 m²145 000 €1 648