Signal Vente

18 Rue Deroeux Rebout 62000 Arras

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2662E2407152J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 751 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 376 – 196 485 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20254 Rue P Curie 62000 ArrasMaison78 m²250 000 €3 205
15/11/2025105 Rue De Saint Quentin 62000 ArrasMaison122 m²332 000 €2 721
30/10/202558 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement29 m²76 600 €2 641
28/10/20258 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement29 m²90 500 €3 121
22/10/202514 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement57 m²127 500 €2 237
08/10/202518 Rue Mistral 62000 ArrasAppartement15 m²270 000 €18 000
08/10/202518 Rue Mistral 62000 ArrasAppartement12 m²270 000 €22 500
08/10/202518 Rue Mistral 62000 ArrasAppartement20 m²270 000 €13 500
30/09/202556 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement19 m²100 000 €5 263
18/09/202514 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement60 m²126 000 €2 100
12/09/202558 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement18 m²54 900 €3 050
29/08/202516 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement78 m²153 000 €1 962
26/08/202588 Rue Du Temple 62000 ArrasAppartement29 m²197 350 €6 805
26/08/202588 Rue Du Temple 62000 ArrasAppartement56 m²197 350 €3 524
26/08/202588 Rue Du Temple 62000 ArrasAppartement66 m²197 350 €2 990