Signal Vente

10 Rue Claude Francois 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieD GESn° 2662E2405601S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation569 108 – 668 084 €
Soit7 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 B Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison146 m²161 700 €1 108
03/11/202512 Rue De La Scarpe 62490 Vitry-en-ArtoisMaison94 m²90 000 €957
05/09/20257 Vc Grand Rue 62490 Vitry-en-ArtoisMaison76 m²75 000 €987
04/04/202518 Rue Calmette 62490 Vitry-en-ArtoisMaison73 m²152 500 €2 089
26/02/202543 Vc Grand Rue 62490 Vitry-en-ArtoisMaison63 m²52 500 €833
18/12/202433 Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/202433 B Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/202435 Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/20242 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison96 m²1 984 903 €20 676
18/12/202412 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison126 m²1 984 903 €15 753
18/12/20246 Pl Albert Prejean 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²1 984 903 €26 465
18/12/202410 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison96 m²1 984 903 €20 676
18/12/20247 Pl Albert Prejean 62490 Vitry-en-ArtoisMaison69 m²1 984 903 €28 767
18/12/20246 Rue Edith Piaf 62490 Vitry-en-ArtoisMaison69 m²1 984 903 €28 767
18/12/202414 Pl Albert Prejean 62490 Vitry-en-ArtoisMaison69 m²1 984 903 €28 767