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11 Residence Jean Gabin 62230 Outreau

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieB GESn° 2662E2403579Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 176 – 89 424 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202510 Rue Arthur Gosselet 62230 OutreauMaison96 m²132 480 €1 380
05/08/202515 Rue Arthur Gosselet 62230 OutreauMaison122 m²210 000 €1 721
24/07/202520 Rue Des Masurettes 62230 OutreauMaison85 m²147 000 €1 729
26/06/2025182 Bd Du 8 Mai 62230 OutreauMaison135 m²333 650 €2 471
19/05/202517 Rue Arthur Gosselet 62230 OutreauMaison117 m²218 070 €1 864
15/05/202514 Rue Antoine Minet 62230 OutreauMaison101 m²128 000 €1 267
28/01/20255 Rue Antoine Minet 62230 OutreauAppartement63 m²102 000 €1 619
20/01/20257 Rue Antoine Minet 62230 OutreauAppartement77 m²120 000 €1 558
06/01/202519 Rue Condorcet 62230 OutreauMaison95 m²176 500 €1 858
19/12/202410 Sq Blaise Pascal 62230 OutreauMaison89 m²121 655 €1 367
20/08/202460 Rue Des Masurettes 62230 OutreauMaison63 m²90 000 €1 429
26/06/202458 Rue Paul Bert 62230 OutreauMaison137 m²120 000 €876
07/06/202499 Rue Paul Bert 62230 OutreauMaison82 m²216 450 €2 640
20/03/202445 Rue Condorcet 62230 OutreauMaison96 m²153 000 €1 594
29/02/202424 All Arago 62230 OutreauMaison89 m²140 000 €1 573