Signal Vente

43 Rue César Luccarini 62880 Pont-à-Vendin

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieD GESn° 2662E2402426P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 376 €/m² à Pont-à-Vendin (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 971 – 132 618 €
Soit1 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202539 Rue Jean Jaures 62880 Pont-à-VendinMaison85 m²190 000 €2 235
04/09/202516 Rue Plachez 62880 Pont-à-VendinMaison134 m²60 000 €448
01/09/20254 Rue Ghignet 62880 Pont-à-VendinMaison69 m²146 100 €2 117
26/08/20254 Rue Sueur 62880 Pont-à-VendinMaison55 m²113 000 €2 055
23/07/202517 Rue Guynemer 62880 Pont-à-VendinMaison96 m²75 000 €781
07/07/202588 Rue Luccarini 62880 Pont-à-VendinMaison131 m²93 000 €710
15/05/20259 Rue Guynemer 62880 Pont-à-VendinMaison67 m²53 500 €799
10/04/202515 Rue Guynemer 62880 Pont-à-VendinMaison55 m²68 000 €1 236
17/01/202518 Rue Sueur 62880 Pont-à-VendinMaison84 m²137 000 €1 631
05/12/2024100 Rue Luccarini 62880 Pont-à-VendinMaison91 m²40 000 €440
30/10/202418 Rue Joos 62880 Pont-à-VendinMaison37 m²14 000 €378
26/07/202410 Rue Plachez 62880 Pont-à-VendinMaison108 m²37 500 €347
26/07/202410 B Rue Sueur 62880 Pont-à-VendinMaison54 m²37 500 €694
21/03/202488 Rue Luccarini 62880 Pont-à-VendinMaison131 m²86 000 €656
12/12/202390 Rue Luccarini 62880 Pont-à-VendinMaison88 m²108 900 €1 238